10 MINUTEN VAN GRENS MAASTRICHT & 3 MIN E313!
THE FARM HERDEREN - Modern comfort in een charmante authentieke hoeve!
Is een innovatief woonproject waar geschiedenis en moderniteit samenkomen in 11 grondgebonden woningen met terras en/of tuin, smaakvol geïntegreerd binnen de authentieke muren van een historische vierkantshoeve. Deze idyllische setting biedt een perfecte fusie van historische charme en hedendaags comfort, wat resulteert in een unieke woonervaring. Het project omvat voldoende parkeergelegenheid en strategisch gecentraliseerde buitenbergingen, wat de gemeenschap versterkt. Daarnaast is er een fietsenstalling voorzien.
Geniet van het beste van twee werelden - de centrale ligging nabij Maastricht en de E313 op slechts 3 minuten afstand, met de rust en charme van het landelijke dorp en groene landschap.
INDELING:
Woning bus 3 combineert een eigentijdse architectuur met een plat dak en slanke lijnen, waardoor een harmonieuze dialoog tussen oud en nieuw is ontstaan.
Bij binnenkomst op het gelijkvloers betreedt u de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De woonkamer vormt één geheel met de open keuken, waar een grote schuifpui naar het terras zorgt voor optimaal lichtinval. Een aparte wasberging bevindt zich onder de trap.
De eerste verdieping is opgedeeld in de nachthal met 2 slaapkamers waarvan 1 ook geschikt kan zijn als bureel. Verder is er de ruime badkamer en technische ruimte/berging.
De oost georiënteerde tuin is voorzien van een ruim terras en tuin. De tuin is tevens bereikbaar via de achterkant met toegang naar de private buitenberging en parking.
AFWERKING:
De vloeren zijn afgewerkt met keramische tegels en laminaat.
De keuken is voorzien van een werkblad in kunststof, maatwerkkasten en toestellen zoals een koelkast, vriesvak, elektrisch fornuis, afzuigkap in de wand, oven, vaatwasser, enkele spoelbak.
De badkamer is ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel in het meubel, toilet en spiegel met verlichting en condensatiefunctie.
De woning is uitgerust met een ventilatiesysteem type D en zonnepanelen die op het bergingsgebouw zijn geïnstalleerd.
De woning heeft een duurzaam karakter.
PARKING EN BERGING:
Elke woning is voorzien van één autostandplaats en één buitenberging, beide inbegrepen in de huurprijs. Een tweede autostandplaats of garage is optioneel beschikbaar.
Voorzieningen voor het plaatsen van een laadpaal zijn aanwezig.
De huurprijs is exclusief algemene kosten (€65,-), elektriciteit, gas en water.
.jpg)
.jpg)
